Opis oferty

DZIAŁKA BUDOWLANA Z PROJEKTEM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI!

Przedstawiamy Państwu działkę budowlaną polożoną w top lokalizacji, zaraz przy ul.Witosa w Kobylnicy, z bardzo dobrym dojazdem wyłożonym kostką brukową, jednocześnie w cichym i odizolowanym miejscu od hałasu, w zielonej otulinie oraz w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

Działka jest mniejwięcej w kształcie prostokąta, uzbrojenie działki w drodze (woda, kanalizacja, gaz, prąd), skrzynka na prąd jest już na działce.

Działka podlega pod miejscowy plan zagospodarowania N.25MN/U z przeznaczeniem terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy usługowej.

- powierzchnia zabudowy - maksymalnie 40% powierzchni działki
- powierzchnia zabudowy usługowej - maksymalnie 150 m2
- powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 40% powierzchni działki,
- wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,
- wysokość zabudowy usługowej nie może przekroczyć wysokości
zabudowy mieszkaniowej na działce,
- poziom posadowienia parteru - maksymalnie 50 cm,
- dachy strome, o kącie nachylenia 25° - 55°,
- pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne,
- budynki mieszkalne na działkach przyległych do drogi N.015KL
sytuować główną kalenicą równolegle do tej drogi,
- zabudowa na działce zharmonizowana pod względem kolorystyki,
zastosowanych materiałów i form architektonicznych.

Dodatkowo w cenie działki właściciel oferuje wyjątkowy projekt domu jednorodzinnego, który urzeknie niejednego potencjalnego nabywcę marzącego o luksusowej nieruchomości w otulinie zieleni a do tego w świetnej lokalizacji!

GORĄCO POLECAMY!