ATRAKCYJNIE USYTUOWANY DOM W ZIELONEJ OTULINIE LASKU PÓŁNOCNEGO!

Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej z ogromnym potencjałem, idealny na potrzeby prywatnego zamieszkiwania przez jedną lub dwie rodziny, a także spełniający warunki nieruchomości, która ma zarabiać przez wynajem pokoi (ze względu na dużą liczbę pokoi z dostępem do kuchni i łazienki na każdym piętrze oraz ze względu na niskie koszty utrzymania).
Nieruchomość bardzo atrakcyjnie zlokalizowana, w mieście a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku, 17km od morza na cichym,spokojnym osiedlu przy wyjeździe ze Słupska w kierunku Łeby. W sąsiedztwie domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej i wolno stojące, spokój, zieleń i liczne atrakcje dla miłośników zdrowego stylu życia-ścieżka rowerowa, wytyczone trasy do biegania o trzech stopniach trudności, park linowy, stadion, siłownia plenerowa, a przede wszystkim bardzo urokliwy Lasek Północny. W niedalekiej odległości od osiedla sklepy, szkoły, przedszkola bardzo dobra i szybka komunikacja z centrum miasta.

Rozkład pomieszczeń na poszczególnych poziomach przedstawia się następująco:

PARTER: komunikacja/korytarz wejście z zewnątrz budynku łączący poszczególne pomieszczenia na parterze oraz kondygnacje poprzez wejście na wewnętrzną klatkę schodową/kuchnia z wyjściem na taras i dalej do ogrodu, łazienka, toaleta, piwnica-spiżarnia, pokój, kotłownia. Klatka schodowa / komunikacja wewnątrz.

I PIĘTRO: przedpokój /klatka schodowa łącząca pomieszczenia na I piętrze oraz poszczególne kondygnacje/łazienka z toaletą do wykończenia (płytki i biały montaż ), salon z tarasem, kuchnia, pokój/biuro. Istnieje możliwość bezpośredniego wyjście na zewnątrz budynku przez schody zewnętrzne.

II PIĘTRO:klatka schodowa/korytarz otwarty na klatkę schodową łączący wszystkie pomieszania na II piętrze oraz zejście na I piętro. Pokój nr1 z wyjściem na balkon, pokój nr2 z wyjściem na balkon, łazienka z WC, pokój większy nr 3 z wyjściem na balkon.

Budynek częściowo podpiwniczony, trzykondygnacyjny, usytuowany na działce o regularnym kształcie prostokąta o powierzchni 352m2. Powierzchnia całkowitej zabudowy wynosi 198,69 m2, powierzchnia użytkowa 163,51 m2. Na terenie posesji znajduje się murowany, wolno stojący garaż o powierzchni 35,18 m2, dwustanowiskowy, wyremontowany, z kanałem. Powierzchnię dodatkową stanowi taras na parterze,taras na I piętrze i balkon na II piętrze. Nieruchomość jest oświetlona lampami zewnętrznymi, ogrodzona płotem, część gruntu utwardzona płytami chodnikowymi, dojazd do garażu płyty jumbo.Na powierzchni działki znajdują się nasadzenia owocowych drzewek i krzewów oraz iglaki i trawa.
Budynek wybudowany w latach osiemdziesiątych w technologii tradycyjnej,murowany z czerwonej cegły, ocieplony styropianem,otynkowany tynkiem szlachetnym, po remoncie w marcu 2016 podczas którego położone zostały nowe tynki, gładzie,częściowo wymienione instalacje grzewcze i wodno-kanalizacyjne, balustrady na balkonie i tarasie, pokrycie dachowe. Stolarka okienna plastikowa, stolarka drzwiowa drewniana.Dach płaski, płyty korytkowe,kryte papą termozgrzewalna, po remoncie.Obróbki dekarskie z blachy ocynkowanej.Budynek wyposażony w rynny i rury spustowe. W budynku na parterze jest taras zadaszony z patio. Drzwi wejściowe do domu na parterze oraz drugie wejście niezależne na I piętro przez schody zewnętrzne (oprócz tego klatka schodowa wewnątrz łącząca wszystkie kondygnacje).
Podłogi i posadzki: panele podłogowe, płytki ceramiczne, wykładzina pcv oraz deski,schody wewnątrz drewniane.
Dwa warianty centralnego ogrzewania: gazowe oraz węglowe.

Nieruchomość do zamieszkania od zaraz, wolna od obciążeń, z Księgą Wieczystą, posiadająca status pełnej własności , w posiadaniu jednego właściciela.

POLECAMY SZCZEGÓLNEJ UWADZE!

Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają wyłącznie charakter informacyjny.